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          【美國】佛蒙特州South Face Village滑雪場度假屋項目

          2015-02-13 10:18:32    來源:    點擊:5115次


          申請時間從取得檔案編號起計算約為13-18個月,申請流程及時間僅供參考,以官方實際審批時間為準。


          地理位置

          項目位于美國佛蒙特州著名的滑雪勝地Okemo Mountain Resort,每年吸引65萬人前來旅游度假,游客人數位居佛蒙特州六大滑雪場第二,四小時車程范圍內包含紐約、波士頓、哈特福德、蒙特利爾等大城市,輻射人群達到2000萬人。


          項目簡介

          1.South Face Village滑雪場度假屋建設計劃已獲聯邦政府批準,開發一大型商業及居住中心,整個項目占地面積達到312英畝,計劃建造共221套度假屋

          2.項目總投資6725萬美元,此次EB-5融資為項目一期,包括14套聯排度假屋,44套公寓9套獨棟別墅,以及其他生活和基礎設施。

          3.在雪山滑雪場的South Face Village區域,建造三層全新滑雪屋,建筑面積達312英畝

          4.服務包含餐飲、零售店、滑雪器具租賃、滑雪服務、纜車售票、滑雪培訓及娛樂區域,夏季可提供會議服務

          5.配套設施完善后,包括擴大停車區域及滑雪場入口的廣場


          項目優勢:

          1. 項目地理位置優越,距離紐約、波士頓等大都會僅2-4小時車程

          2. South Face Village滑雪場度假屋擁有悠久的成功運營經驗,設施齊備,每年吸引超過60萬游客

          3. 投資結構簡單,項目分期進行,操作更靈活,充裕的就業創造率,比美國移民局要求高26%

          4. 全方位的政府監管:受益于佛蒙特地區中心的政府背景,項目從開發、工期到資金使用都會受到嚴格的監管,切身保障投資者的權益

          5. EB-5資金將獲得價值3250萬美元土地的第二順位抵押權

          6. 每年固定的利息回報

          7. 先預售后開發,已有160位客戶簽訂購買合同

          8. 客戶以紐約銀行家或者金融人士為主,EB-5投資人可與他們做鄰居,打造高端社交圈


          項目概況

          項目總投資:6725萬美元

          EB-5投資款:3400萬美元

          EB-5投資者:68

          創造就業崗位:862個(每位投資人12.6個)

          預計開工時間:2015年初

          預計建成時間:2017


          資金構成

          項目總預算:6725萬美元

          EB-5資金:3400萬美元

          開發商資金:2325萬美元

          建筑貸款:1000萬美元


          關于佛蒙特地區中心

          佛蒙特地區中心成立于1997年,是美國移民局最早批準的地區中心之一。與其他地區中心由私營企業成立和管理不同,佛蒙特地區中心是由佛蒙特州政府下屬的商業與社區發展局成立并直接管理和運營的,屬于真正意義上的“政府機構”。迄今為止,佛蒙特地區中心一直保持著I-526I-829申請100%的通過率。(I-526申請批準:超過650I-829申請批準:超過280

          佛蒙特州地區中心官網: http:// EB5.vermont.gov


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