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          護照購房移民
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          [時事快訊]歐元匯率再度跌破7,購房移民歐洲成首選

          2015-12-10 17:36:25    來源:新嘉源原創    點擊:3773次

          近日,歐元又開始新一輪的超低下跌走勢,歐元兌人民幣匯率一度跌破7元。受歐洲央行宣布實施全面量化寬松計劃影響,歐元對世界各國主要貨幣遭遇滑鐵盧。


          國內房價居高不下、市場疲軟以及2014年底以來的“資產配置荒”,正刺激我國更多高凈值人群(可投資資產在1000萬元人民幣以上)去海外購房。據估算,2014年中國買家在海外的住宅房地產投資了520億美元,201 5年這一數據還在持續上升。憑借身份優勢、高質量的教育醫療資源以高品質生活,歐洲成為繼中國香港、美國、加拿大、澳大利亞之后,中國大陸買家最新的青睞之地。


          葡萄牙:買房移民形勢好


          葡萄牙購房移民,又稱“黃金居留許可計劃”,投資人購買50萬歐或以上房產,即可申請葡萄牙綠卡。該政策一經推出,便迅速點燃內地投資者的移民熱情,截止10月31日,黃金居留許可計劃已融資15.89億歐元,共有2621名投資者成功拿到居留卡,總投資人中,共2087位為中國投資者,占總人數約80%。葡萄牙是世界上為數不多,允許一家三代同時移民的國家,葡萄牙以明確的移民政策和健全的法律條文,為投資人購房入戶和獲得身份提供了充分保障。投資者最快5-6個月便可取得葡萄牙黃金居留簽證,連續居住5年后,即可申請入籍葡萄牙。除此之外,投資葡萄牙房產可收獲較高的投資回報(年出租收益約為3-7%),且便于以房養學。


          西班牙:投資房產優勢多


          西班牙是世界聞名的旅游王國,房產的租金收益普遍較高,商鋪年出租收益可達4-6%。在7、8月旅游旺季,租金收益甚至更高。目前西班牙房價處于歷史低位,房市回暖,正是購入的最好時機,完善的市場經濟,豐富的資源以及高品質的生活將會大大加快國人移民的步伐。


          塞浦路斯:子女通往世界名校的最佳途徑之一

          塞浦路斯位于中東、非洲與歐洲的交通要塞,風景宜人。投資移民申請人可以憑借其優越的地理位置輕松打開歐洲、中東與非洲的大門,這也是很大一部分想擴大商業版圖的申請人所看中的塞浦路斯移民優勢。不僅如此,塞浦路斯還是世界級的避稅天堂,塞浦路斯購房投資移民只需要在當地購買30萬歐元以上的房產便可以一步到位拿永居。


          希臘:政策寬松期,投資收獲多


          希臘,這個神秘悠遠、充滿著愛與藝術的國度本身就具有足夠的吸引力。投資25萬歐或以上房產即可獲居留身份。近5年來,希臘房產價位下降幅度在3成到7成之間。希臘的低廉房價吸引了眾多投資者。而2015年以來,希臘購房移民政策進行了大幅變革,包含明確永居身份、延長隨行子女年齡至24歲、一人申請三代移民、簡化購房移民流程及取消入籍居住時間限制,利好的移民政策,贏得更多中國投資者的青睞。

          另一方面,希臘是歐盟28個成員國之一,同時也是申根國家,因此希臘政府所發放的居留許可在申根區內都有效。持希臘護照免簽120個國家和地區,這是令潛在投資者心動不已的另一重要因素。


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